岡山県北部、鳥取県境の鏡野町にある、こぢんまりした静かな温泉地で、美作三湯＊の一つに数えられる。吉井川に架かる奥津橋を中心に温泉街が形成されており、数件の風情ある老舗旅館と素朴な民宿が並ぶ。また、同じく吉井川沿いの大釣、般若寺、川西などの温泉を含めて奥津温泉と呼ぶこともある。温泉の歴史は古く、江戸時代には津山藩が専用の湯治場を設けたといわれる。旅館奥津荘の「鍵湯」は、藩主が一般の利用を禁じ、番人を置いて鍵をかけたことに由来する。源泉の合計湧出量は毎分約1000Lと湯量が豊富であり、温度は35～44度、泉質はアルカリ性の単純温泉で、漂白成分を含み、肌がすべすべになる「美人の湯」として知られている。
　河原には2つの露天風呂があり、1つは「洗濯湯」と呼ばれ、奥津温泉名物の「足踏み洗濯」が行われる。これは、川での洗濯中に野生の熊や狼に襲われないよう、立ったまま周囲を見張りつつ衣類を踏み洗いした風習に由来する。今は観光客向けに、姉さんかぶりに赤いタスキを掛けた絣姿の女性たちが、奥津温泉小唄に合わせてリズミカルに実演する＊。
　与謝野鉄幹・晶子夫妻をはじめとする多くの著名人が訪れており、1948～53年頃には棟方志功もたびたび訪れ、独特の画風の絵を残している。また、藤原審爾＊の小説『秋津温泉』の舞台であり、映画化（1962年公開）され、奥津温泉の知名度が上がった。