＊1　仮殿（宮）を営み：「日本後紀」（840年編纂完成）では、平城天皇は退位し京都から奈良の平城宮に遷ったものの、権力を掌握しようとしたため薬子の変（810年）となり、それに敗北し、「廻輿旋宮。落髪爲沙門」と、宮に戻って出家したとしている。さらに「三代実録」（901年編纂完成）には「大和國平城京中水田五十五町四段二百八十八歩施捨不退寺超昇兩寺。先是。傳燈修行賢大法師眞如上表曰。件田。」（平城京の中の水田55町4段288歩を真如法師が不退寺と超昇寺の両寺に仏事料として施入した）としており、これが正史においての不退寺の初見である。なお、真如法師は平城天皇の第3皇子であった。
＊2　在原業平：825～880年。平安時代の歌人。六歌仙、三十六歌仙のひとり。古今和歌集には30首が入集しているほか、勅撰集に多数取り上げられている。「伊勢物語」は業平の自作をもとに加筆されたものとされる。平城天皇の皇子阿保親王の5男。不退寺に遺されている在原業平朝臣画像（伝・江戸初期作。2幅あったとされ、古くからあったものは散逸）にも「右近衛権中将在原朝臣業平者平城天皇之玄孫阿保親王之五男なり。元慶第四暦蕤賓（元慶4年旧暦5月）二十八日　行年五十八卒」とし「大かたは月をもめでし是ぞ此つもれば人の老となるもの」（大概のことならば、月を愛することはすまい。この美しき月を眺める度数が重なると、人は老人になってしまふのだもの）という「伊勢物語」所収の和歌が「賛」として記載されている。散逸した画像の賛は陽成天皇（在位876～884）の宸翰であったという。
＊3　寺領50石：安永年間（1772～1781年）に発行された「廣大和名勝志」には「寺領50石」との記載があり、1791（寛政3）年の「大和名所図会」では、不退寺境内の図絵で本堂、多宝塔、南大門、鐘楼、鎮守（住吉）社、庫裏などが描かれている。
＊4　南大門：切妻造、本瓦葺の四脚門。鎌倉末期正和6年（1317）の銘をもち、棟木を支える束に特色がある。
＊5　本堂：正面の桁行5間、側面4間、単層、寄棟造本瓦葺、鎌倉後期の造立。本尊は業平作と伝えられる像高190cmの聖観音立像で、豊満な藤原時代の木造彩色像。その周囲に安置されている五大明王像は奈良では珍しく5体がそろっており、おだやかな表現の藤原仏。
＊6　多宝塔：棧瓦葺。宝形造で方3間、上層と相輪を欠く（当初は三層とされる）。一部に天竺様の手法も見られる鎌倉期の建築。